明光市住建局“保民生、优环境、留人才、暖民心”

作为住房保障体系的重要组成部分，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的“住房难”问题。明光自2021年起，先后投入资金8.06亿元，通过改建、配建、新建的方式先后完成3395套住房建设，可满足约1.6万余人住宿，建设总面积约146568.85万平方米，并成立专业化规模化商业服务公司专门负责保障性租赁住房日常运营和管理。

一是满足群体需求。坚持供需匹配、以需定建，聚焦园区规划、企业需求、潜在住户需要，结合打造“15分钟社区生活圈”，将保障性住房建在厂区内、园区内，超97%住房位于各电子产业园一公里范围内，为在企业和园区工作的农民工群体提供宿舍型保障性租赁住房，让他们实现“出门即上班”。

二是利用闲置资源。经开区专家公寓原地块是闲置10余年的办公用房，经明光市久天集团投资2000万元，经过专业的设计改造升级而来，是为来明进行科研、成果转化及创业的高级人才居住而提供的生活用房。公寓共有两栋楼，建筑面积共计7800平方米。拥有75套家庭式公寓，户型有一室两厅一卫、两室两厅一卫、三室两厅一卫。三层、单身公寓等。

三是完备配套设施。所有保障性住房房间家具一应俱全，铺设健身步道、篮球场、网球场、景观水池、儿童滑梯等设施，配有生态停车场、多功能会议室、健身室、会客室、咖啡室、茗茶室、餐厅等，为方便工人上班时间充电方便，统一规划充电桩，充电棚，让入住者不仅“有得住”，而且“住得好”。

    四是提升优化服务。提供单间、一室一厅、两室一厅等不同房型“菜单式”可选服务，精准匹配、满足入住人员需求。推行租赁手续帮办代办服务，简化申请材料“一张表”，压缩审批时间，便捷审批流程，符合条件人员只需提交申请，24小时内完成审批办理，缴纳房租后即可入住。推行小区物业化管理服务模式，配备后勤人员近30人，每个楼栋专人负责，24小时在岗在位，提供专业便捷“管家式”服务。组建微信群，及时高效解决入住人员遇到的问题，实现互通有无。坚持低租金面向员工，不收取物业费。针对入住人员需求，陆续完善商超、就餐等配套服务，委托专业餐饮服务公司进行管理，让入住人员吃到“家”的味道。加快发展保障性租赁住房，既是重大民生工程，更是招才引智的重要抓手和推进产业优化、促进地方发展的有力支撑。